- 5 gut geschnittene Räume, meist mit schönem Ausblick,
- eine architektonisch geprüfte Erweiterungsmöglichkeit
- eine hochwertige Material- und Ausstattungsqualität
- einen großen Hobbyraum im Keller mit Gästebad
- ein heimelig gestaltetes Dachgeschoss
- eine große Küche, mit der Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnraum,
- eine sonnige Südwestterrasse mit Blick in den sehr gepflegten Garten,
- ein 1985 erstelltes, in Bestzustand gehaltenes Anwesen
- einen offenen Kamin im Wohnraum für gemütliche Atmosphäre
- einen Garagenplatz (Doppelhubparker obere Ebene
Verkauft
Turnerstraße,
81827
München-Trudering,
Deutschland
Daheim Zuhause
Sehr gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück
Ausstattungsmerkmale
TiefgarageKellerHobbyraumBalkonGartenEinbaukücheKaminGäste-WCFliesenbodenTerrasse
Daheim Zuhause
Invest
Kaufpreis:
1.290.000 €
Preis pro m²:
€
Kaufpreis Stellplatz:
€
Basisdaten
Bautenstand
Vollständig fertiggestellt
Baujahr
1985
Bezugsfertig ab:
Verfügbar ab:
KfW Standard:
Wissenswert
zzgl 3,57 Courtage incl. MwSt.
Flächen & Zimmer
140 m²
Wohnfläche
m²
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksgröße
5
Zimmer
Etage
Anzahl Wohneinheiten
Ausgezeichnet!
Das zeichnet diese Immobilie aus.
~
Kamin
Besondere Abende vor dem knisternden Kamin.
Lage
Turnerstraße 25A, 81827 München-Trudering-Riem, Deutschland
Trudering, am südöstlichen Stadtrand von München gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies resultiert nicht nur aus der unmittelbaren Nähe zur Stadt München, sondern auch aus der Attraktivität des Umlandes. In nur 45 Autominuten erreicht man das landschaftlich einmalig schöne Alpenvorland mit all seinen Bergen, Seen, Wäldern und dem freien Umland.
Das Haus ist mit Terrasse und Garten in der Hauptsache nach Südwesten ausgerichtet und wird durch die umliegenden Gebäudeensemble mit ihren eingewachsenen Gärten und dem alten Baum,- Busch und Blumenbestand und vor Allem durch die angrenzenden Gartenflächen optisch bestimmt. Die Sonne findet das ganze Jahr über ihren Weg in das Haus, in den Garten sowie auf die große Terrasse und den Balkon.
Das gesamte Wohngebiet ist durch eine großflächige 30-er Zone nicht nur für Kinder sicher, sondern trägt darüber hinaus auch zu einer erheblichen akustischen und optischen Verkehrsberuhigung bei.
Straße: Turnerstraße
PLZ: 81827
Ort: München-Trudering
Land: Deutschland
Finanzierungsangebot
Für diese Immobilie steht Ihnen unser exklusive Finanzierungsangebot „Heim und Leben Exklusiv“ zur Verfügung.
Grundrisse & Eckdaten
Kaufpreis
1.290.000 €
m² Preis ab
€
Kaufpreis Stellplatz
Baujahr
1985
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksgröße
500 m²
Nutzfläche
m²
Anzahl der Zimmer
5
Etage
Anzahl Wohneinheiten
Energetische Informationen
Heizwärmebedarf (HWB)
kWh/m²a (HWB)
HWB, Klasse
Gesamtenergieeffizienzfaktor
kWh/m²a (fGEE)
fGEE, Klasse
Energieträger
Anmerkungen:
Energetische Informationen
Ausweisart: Energiebedarf
Energiebedarf
176,4
kWh/m²a (HWB)
Energieeffizienzklasse
Erstellt am:
21.11.2018
Gültig bis:
20.11.2028
Energieträger
KfW-Standard
Anmerkungen:
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Norbert Gruber
Geschäftsführung
+49 89 600 797 60
E-Mail
Florian Gruber
Geschäftsführung
+49 89 600 797 60
E-Mail
Andrea Gruber
Vermietung & Verwaltung
+49 89 600 797 60
E-Mail
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