
Immobilienverkauf
Immobilien und Grundstücke erfolgreich vermarkten
Ihr Partner für den Immobilienverkauf in München und Walchsee
Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück erfolgreich vermarkten? Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Experten/innen von Heim und Leben und lernen Sie uns persönlich kennen. Gemeinsam klären wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, und beantworten alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.
Wie wir arbeiten
Rund 40 Jahre Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien haben uns gezeigt, dass die Veräußerung von Immobilienwerten eine exakte, strukturelle und kaufmännisch fundierte Strategie für den Vertrieb voraussetzt. Als Basis unserer zielorientierten Vorgehensweise zielen wir immer eine aktuell Wertermittlung Ihres Immobilieneigentumes heran – unabhängig davon, ob es sich um ein 1-Zimmer-Appartement, ein Haus, ein Investmentobjekt oder Grundstück handelt.

Heim & Leben: Kompetenz seit 1988
Seit 1988 haben wir rund 1.000 Immobilien und Grundstücke als vertrauensvoller Partner unserer Kundinnen und Kunden vermittelt und erfolgreich zum Verkauf gebracht.
Erfahrung und das unablässige Interesse an den Entwicklungen und Dynamiken des Immobilienmarktes ermöglichen es uns, Auftraggebern mit den unterschiedlichsten Wünschen und Zielen zu ihrem Ziel zu begleiten.
Besonders stolz sind wir darauf, dass wir mit einem großen Teil unserer Kundinnen und Kunden bis heute regelmäßigen Kontakt und persönlichen Austausch pflegen dürfen. Ob in der Rückschau auf erfolgreiche, gemeinsame Projekte oder als Startpunkt für neue, spannende Chancen.
Hand aufs Herz: Der Preis ist wichtig beim Immobilienverkauf
Daher ermitteln wir zunächst den möglichen Verkaufspreis. Zur Ermittlung lassen wir eine Vielzahl an Kennzahlen in die Wertermittlung einfließen. Neben den üblichen Instrumenten wie Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren oder Sachwertverfahren beziehen wir immer auch dynamische Faktoren wie Makro- und Microlage, aktuelle bzw. vergleichbare Marktangebote und vor allem die mögliche Käuferschicht mit deren persönlicher Bedürfnisstruktur in unsere Wertermittlung mit ein. Die fundierte H&L Wertermittlung erhalten schriftlich von uns, bereits im Vorfeld.
Fordern Sie jetzt Ihre persönliche Immobilienbewertung an – gerne mit ausführlicher Erläuterung im persönlichen Gespräch.

Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie
Nutzen Sie jetzt die kostenlose H&L Wertermittlung als Basis für Ihre Überlegungen!
Leistungen im Detail
Diese Aufgaben übernehmen wir gerne für Sie.
Verkaufs-Planung
Wir übernehmen die Planung Ihrer zielorientierten Verkaufsstrategie.
Beschaffung von Unterlagen
Wir sorgen für Durchblick bei allen verkaufsrelevanten Unterlagen. So stellen wir sicher, dass bereits vor Ihrem Verkauf alles komplett ist und wir rasch auf alle Fragen und Anfragen reagieren können.
Hochwertiges Bildmaterial
Gerne erstellen wir für Sie hochwertige Fotos, optional im 360° Format.
Pläne, Grundrisse & 3D-Ansichten
Falls sinnvoll übernehmen wir die Erstellung von Plänen, Grundrissen und 3D Ansichten Ihrer Immobilie.
Zielstrebige Werbung
Wir übernehmen die zielgruppenorientierte Bewerbung Ihrer Immobilie auf einer Vielzahl an Online-Plattformen, ergänzt durch Online-Direktmarketing und falls relevant in Printformaten.
Termine für Einzelbesichtigungen
In enger Koordination mit Ihnen führen wir Einzelbesichtigungen durch.
Persönliche und intensive Betreuung
Wir kümmern uns vor und nach Besichtigungen um Verkaufsgespräche und die persönliche, intensive Betreuung potentieller Kaufinteressenten.
Nachweis von Bonität
Gerne übernehmen wir das Einholen von Bonitätsnachweisen potentieller Kaufinteressenten.
Exposé-Erstellung
Wir erarbeiten ein professionelles, detailliertes Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt und veröffentlichen dieses in Printprodukten, Online-Plattformen und auf unserer Website.
Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten
Für Käufer/innen prüfen wir im Vorfeld Finanzierungsoptionen um eine Kaufentscheidung zu erleichtern.
Darlehensvermittlung
In Kooperation mit qualifizierten Finanzierungsspezialisten ermöglichen wir eine individuelle Darlehensvermittlung für Käufer.
Verhandlungen mit Banken und Behörden
Gerne Führen wir Verhandlungen mit Banken, Behörden und Fachfirmen in Ihrem Sinne.
Immer Up-To-Date
Wir unterrichten Sie regelmäßig über den aktuellen Verhandlungsstand sowie die aktuelle Verkaufseffizienz. Persönlich oder schriftlich – ganz nach Ihren Wünschen.
Entwurf von Kaufverträgen
In enger Abstimmung mit dem zuständigen Notariat übernehmen wir die Entwicklung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes.
An einem Tisch
Für einen erfolgreichen Vertragsabschluss stellen wir in einer detaillierten Vorbesprechung den Kontakt zwischen allen Parteien her.
Zum Notar - und auch danach für Sie da
Gerne begleiten wir Verkäufer und Käufer zum Notartermin. Auch danach sind wir gerne an Ihrer Seite und kümmern uns um die fachgerechte Übergabe des Immobilienbesitzes.
So einfach ist der Verkauf von Immobilien mit Heim & Leben
Wir möchten für Sie den gesamten Prozess so komfortabel und einfach wie möglich gestalten. Darum verlangen wir von Käufern keine Courtage. Das sorgt für transparente Abläufe von Anfang an, vermeidet nervige Nachweise und das Hin und Her von Erklärungen und Provisionsabrechnungen. Wir stehen für transparente Prozesse, klare Kommunikation und ein offenes Miteinander ohne Firlefanz.
Ihre Ansprechpartnerinnen & Ansprechpartner

Norbert Gruber
Geschäftsführer
Firmengründer und geschäftsführender Gesellschafter

Florian Gruber
Geschäftsführer / Immobilienkaufmann (IHK)
Geschäftsführender Gesellschafter

Andrea Gruber
Vermietung & Service
Seit 1988 im Bereich Vermietung & Kundenbetreuung

Silvia Schwaiger
Organisation & Kundenbetreuung
Unsere unverzichtbare gute Seele bei Heim & Leben
Lernen Sie uns kennen
Gerne laden wir Sie zu uns auf ein persönliches Gespräch ein!
Ihre Zufriedenheit ist unser Antrieb
Bewertungen zufriedener Heim & Leben Kundinnen und Kunden
