Eine solide Basis für Ihre familiäre Zukunft

130 m²

Wohnfläche

m²

Nutzfläche

867 m²

Grund­stücks­größe

6

Zimmer

Etage

Das Anwesen liegt in Ortslage von Kössen und gehört damit zum Bezirk Kitzbühel.

Sie finden Kössen, landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem namensgebenden und sehr naheliegenden Walchsee.

Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt.

Der Ort Kössen selbst und die umliegenden Gemeinden wie Walchsee, Schwendt, die Stadt Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite, bieten nicht nur moderne Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten.

Das Anwesen selbst liegt sehr zentral im Ort, so dass man im Grunde genommen alles zu Fuß oder noch bequemer mit dem Fahrrad erreichen kann, ohne jedes Mal das Auto aus der Garage holen zu müssen.

Für Familien:
Kindergruppe, Kindergarten und eine neue Grundschule sind in Kössen rasch zu erreichen.
Im Kössener Dorf gibt es eine moderne, sehr auf eine berufliche Weiterbildung hin zielorientierte, Mittelschule.
Weiterführende Schulen in St. Johann oder Kufstein werden bequem und sicher mit dem Bus angefahren.

Das attraktive städtische Umland:
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten auf der Autobahn nach München (80 km), Salzburg (80 km) oder Innsbruck (110 km).

Heiz­wärme­bedarf (HWB)

32,75

kWh/m²a (HWB)

HWB, Klasse

Gesamt­energie­effizienz­faktor

kWh/m²a (fGEE)

Energiet­räger

Strom

Anmerkungen:

Energiebedarf

kWh/m²a (HWB)

Energie­effizienz­klasse

Erstellt am:

Energieträger

Strom

KfW-Standard

Anmerkungen: