Gemütliches und Behagliches – Zuhause mit Wohlfühlfaktor

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Der Münchner Stadtteil Trudering – Riem liegt im Münchner Osten, nicht weit von den Flächen des sehr weitläufigen Riemer Parkes mit seinem See und dem gut erreichbaren Zentrum der Landeshauptstadt.
Die Kirchtruderinger Straße liegt nördlich der Bahnlinien an der Mitterfeldstraße.
Diese führt zum Messegelände und zum Riemer Park mit seinen großen Parkflächen.

Mit dem Ausbau der Umgehungsautobahn A99 und der damit verbundenen guten Erreichbarkeit hat dieser Stadtteil eine stetige Entwicklung, Modernisierung und wachsende Infrastruktur erfahren.

In den letzten Jahrzehnten hat Riem seit Wegfall des Flughafens und Schaffen der Messeflächen, als auch die umliegenden Stadtteile wie Trudering oder die Gemeinden, einen umfangreichen Aufschwung genommen, was eine sehr detaillierte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, das soziale Umfeld, aber auch die Freizeitgestaltung betrifft.

Vom kleinen Laden bis hin zu den üblichen großen Discountern und Supermärkten – alles direkt vor Ort. Insbesondere die RIEM ARKADEN laden zum ausgiebigen Shoppen und Verweilen ein. Urige und traditionelle Gaststätten (wie das Truderinger Wirtshaus), Lokale verschiedenster Nationalitäten, Biergärten und charmante kleine Cafés – alles wartet hier auf zufriedene Gäste.

Über ein gut strukturiertes Straßennetz kommen Sie schnell in die Innenstadt von München hinein, oder aber entsprechend rasch für Ihre Freizeitgestaltung in das perfekte Umland hinaus.
Entweder einfach in das Grüne, zu den Seen oder zu den ausgedehnten Wäldern.
Hier ist für jedermann das richtige Freizeitangebot dabei – egal ob Radfahren, Wandern, Schwimmen (die Anzahl an kleinen Seen mit Freizeitanlagen im ehemaligen Bundesgartenschaugelände und der Riemer See sind an sich schon beeindruckend und nur gut 10 Minuten entfernt), Tennis oder Golf.

Wenn es Sie in die Berge zieht – in unter einer Stunde sind Sie in vielen bayrischen und tirolerischen Berggebieten mit all seinen attraktiven Zielen – was auch für die großen Seengebiete im Umland gilt.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A99.
Egal, welche Fahrtrichtung Sie dann wählen: in den Westen, Süden oder auch nach Norden. Die Busstation liegt unmittelbar vor der Haustüre – ideal um rasch zu den verschiedenen S- oder U-Bahn-Stationen oder zu den RIEM ARKADEN zu gelangen

Heiz­wärme­bedarf (HWB)

kWh/m²a (HWB)

HWB, Klasse

Gesamt­energie­effizienz­faktor

kWh/m²a (fGEE)

Energiet­räger

Anmerkungen:

Energiebedarf

64,40

kWh/m²a (HWB)

Energie­effizienz­klasse

Erstellt am:

04.04.2017

Energieträger

KfW-Standard

Anmerkungen: