Verkauft
Holbeinstraße,
85053
Ingolstadt,
Deutschland
Individualensemble „Holbeinstraße“ in Ingolstadt
6 Wohneinheiten, immer mit bis zu zwei möglichen Stellplätzen (in der Tiefgarage oder auch im Freien), auf einem sonnigen und ruhigen Grunstück.
Ausstattungsmerkmale
Immobiliennavigator
Für diese Immobilie ist eine 3D Ansicht in unserem Immobiliennavigator verfügbar. Erhalten Sie noch mehr Insights und verschaffen Sie sich virtuell einen Eindruck!
Individualensemble „Holbeinstraße“ in Ingolstadt
Invest
Kaufpreis:
490.000 – 565.000 €
Preis pro m²:
€
Kaufpreis Stellplatz:
25000 €
Tiefgaragenstellplätze
Basisdaten
Bautenstand
Vollständig fertiggestellt
Baujahr
2021
Bezugsfertig ab:
Verfügbar ab:
KfW Standard:
Wissenswert
Flächen & Zimmer
77 – 88 m²
Wohnfläche
717 m²
Nutzfläche
m²
Grundstücksgröße
2 – 3
Zimmer
Etage
6
Anzahl Wohneinheiten
Lage
Keine Karte verfügbar.
Die Holbeinstraße gilt als eine ruhige Anliegerstraße innerhalb einer großflächig angelegten, verkehrsberuhigten 30 Km/h – Zone, nahe dem Hauptbahnhof und der Innenstadt im Süden von Ingolstadt.
So können Kinder gefahrlos und schnell die naheliegenden Kindergärten- und Krippen (teilweise unter 10 Minuten), die Schulen (Schulzentrum Süd-West in der Maximilianstrasse) und die verschiedensten Freizeiteinrichtungen, wie die Schwimmhalle und viele Sportmöglichkeiten verschiedenster Ausrichtungen erreichen. Einen besonders hohen Stellenwert in der Freizeitgestaltung nehmen vor allem die Donauauen ein, welche mit dem Fahrrad rasch angefahren werden können und vielfältige Möglichkeiten wie z.B. Wassersport, Tennis oder einfach geruhsame Wander-, Spazier- und Radwege bieten. Eine Oase der Ruhe und Erholung.
Überhaupt gilt das Fahrrad in dieser Gegend als ein beliebtes Fortbewegungsmittel für Jung und Alt, da man bequem auf einem ausgedehnten Fahrradwegenetz alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen kann. Bei Bedarf bringt Sie der Bus in die Ingolstädter City, welche Sie aber auch mit dem Fahrrad (zu Fuß über die Staustufe) rasch und bequem erreichen.
Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten in die Altstadt und auch zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden.
Das ca. 733 m² große Grundstück mit seinem modernen Wohnensemble und seinen 6 von Helligkeit geprägten Wohneinheiten liegt inmitten einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend, nahe des Ingolstädter Hauptbahnhofes.
Erstellt durch die Wimmer Wohnbau GmbH als erfahrenen Bauträger und stilsicher geplant durch das Architekturbüro Loeschke in München.
Straße: Holbeinstraße
PLZ: 85053
Ort: Ingolstadt
Land: Deutschland
Finanzierungsangebot
Für diese Immobilie steht Ihnen unser exklusive Finanzierungsangebot „Heim und Leben Exklusiv“ zur Verfügung.
Grundrisse & Eckdaten
Kaufpreis
490.000 – 565.000 €
m² Preis ab
€
Kaufpreis Stellplatz
25000
Tiefgaragenstellplätze
Baujahr
2021
Wohnfläche
77 – 88 m²
Grundstücksgröße
m²
Nutzfläche
717 m²
Anzahl der Zimmer
2 – 3
Etage
Anzahl Wohneinheiten
6
Energetische Informationen
Heizwärmebedarf (HWB)
kWh/m²a (HWB)
HWB, Klasse
Gesamtenergieeffizienzfaktor
kWh/m²a (fGEE)
fGEE, Klasse
Energieträger
Anmerkungen:
Energetische Informationen
Ausweisart: Energiebedarf
Energiebedarf
29,7
kWh/m²a (HWB)
Energieeffizienzklasse
Erstellt am:
16.07.2021
Gültig bis:
Energieträger
KfW-Standard
Anmerkungen:
KfW – Effizienszhaus 55 (GEG 2020)
Neugierig geworden?
Unser Team ist für Sie jederzeit per Telefon und E-Mail erreichbar und in in München und Walchsee für Sie persönlich vor Ort.
Norbert Gruber
Geschäftsführung
+49 89 600 797 60
E-Mail
Florian Gruber
Geschäftsführung
+49 89 600 797 60
E-Mail
Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen, welche durch die Verkäuferseite getätigt bzw. an uns weitergegeben wurden. Diese sind sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Senden Sie uns eine Nachricht
Unser Team ist gerne für Ihre Anliegen und Fragen da. Senden Sie uns schnell und einfach eine Nachricht.
KONTAKTFORMULAR
Datenschutzhinweis
Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten, die Sie im Rahmen Ihrer Nachricht an uns übermitteln, von uns gespeichert und verarbeitet werden, um Ihr Anliegen zu beantworten. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unseren Datenschutzhinweisen.