Verkauft
Ottilienstraße,
81825
München,
Deutschland
Perfekte Wohnqualität – in bester Gartenlage
Es entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten, immer mit einem möglichen Stellplatz in der Tiefgarage, allesamt erreichbar von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss mit dem Aufzug, auf einem sonnigen, sehr ruhigem Grundstück. Und eine absolute Besonderheit: Sie wollen nicht nur einen Balkon,- oder Dachterrassenwohnung, sondern auch noch einen eigenen privaten Garten? Oder der Garten Ihrer Wohnung ist Ihnen nicht weitläufig genug? Kein Problem: wir haben die Möglichkeit Ihnen Entsprechendes anzubieten!
Ausstattungsmerkmale
Immobiliennavigator
Für diese Immobilie ist eine 3D Ansicht in unserem Immobiliennavigator verfügbar. Erhalten Sie noch mehr Insights und verschaffen Sie sich virtuell einen Eindruck!
Perfekte Wohnqualität – in bester Gartenlage
Invest
Kaufpreis:
€
Preis pro m²:
€
Kaufpreis Stellplatz:
€
Basisdaten
Bautenstand
Vollständig fertiggestellt
Baujahr
2023
Bezugsfertig ab:
2024
Verfügbar ab:
2025
KfW Standard:
Wissenswert
Keine Käuferprovision
Flächen & Zimmer
54,03 – 69,63 m²
Wohnfläche
m²
Nutzfläche
917 m²
Grundstücksgröße
2
Zimmer
Etage
8
Anzahl Wohneinheiten
Lage
Die Ottilienstraße, als Seitenstraße der Friedenpromenade, ist eine kleine, sehr ruhige Anliegerstraße. Dennoch befindet sich ein interessantes Ladenzentrum an der Friedenpromenade in unmittelbarer Nähe.
Diese bietet eine sehr ausgeprägte und spezielle Infrastruktur.
So findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der tägliche Haushaltsbedarf, benötigt. Und dies sprichwörtlich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Meist kann man die gewünschten Einrichtungen und angestrebten Ziele zu Fuß oder, falls erwünscht, mit dem Fahrrad erreichen.
Sollten sie Spezielles oder Anderes suchen, so werden Sie sicherlich z.B. an der Wasserburger Landstraße oder aber im PEP, dem modernen, soeben aufgefrischtem, Einkaufszentrum, nur wenige Autominuten entfernt, fündig.
Alle nur erdenklichen Geschäfte, Versorger (ob große oder kleine), Läden zum Bummeln und Flanieren, Ausstatter für Wohnung, und Garten, im Bedarfsfalle unzählige Ärzte und insbesondere Lokale, Gaststätten und Cafés verschiedenster Couleur sind hier unmittelbar vor Ort, meist direkt an der Wasserburger Landstraße gelegen.
Für Ihre individuelle Freizeitgestaltung ist natürlich ebenfalls bestens gesorgt. Sollten Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sein, so ist dessen Stellenwert sehr ausgeprägt.
Vieles kann mit dem Rad rasch angefahren werden. Egal ob Sie die sehr gut ausgebauten Radwegnetze im direkten Umland zu Touren nutzen wollen, oder aber die angebotenen Freizeitaktivitäten anfahren wollen.
Möglichkeiten wie z.B. Wassersport, Tennis, Golfplätze oder einfach geruhsame Wander-, Spazier- und Radwege sind im Überfluss vorhanden. Oasen der Ruhe und Erholung gibt es hier in Hülle und Fülle.
Mit dem Auto sind es ebenfalls nur einige Minuten zum Autobahnzubringer in Richtung Norden und Süden, wenn Sie das weiterentfernte Umland erkunden und nutzen wollen. Die Innenstadt von München ist in 20 Minuten anfahrbar.
S-Bahnstationen finden Sie in Gronsdorf oder Haar. Den Bus dorthin unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Kindergärten, Kitas und Schulen aller Art sind im direkten Umfeld vorhanden
Straße: Ottilienstraße
PLZ: 81825
Ort: München
Land: Deutschland
Finanzierungsangebot
Für diese Immobilie steht Ihnen unser exklusive Finanzierungsangebot „Heim und Leben Exklusiv“ zur Verfügung.
Grundrisse & Eckdaten
Kaufpreis
€
m² Preis ab
€
Kaufpreis Stellplatz
Baujahr
2023
Wohnfläche
54,03 – 69,63 m²
Grundstücksgröße
917 m²
Nutzfläche
m²
Anzahl der Zimmer
2
Etage
Anzahl Wohneinheiten
8
Energetische Informationen
Heizwärmebedarf (HWB)
kWh/m²a (HWB)
HWB, Klasse
Gesamtenergieeffizienzfaktor
kWh/m²a (fGEE)
fGEE, Klasse
Energieträger
Anmerkungen:
Energetische Informationen
Ausweisart: Energiebedarf
Energiebedarf
9
kWh/m²a (HWB)
Energieeffizienzklasse
Erstellt am:
29.04.2023
Gültig bis:
Energieträger
Strom
KfW-Standard
Anmerkungen:
Neugierig geworden?
Unser Team ist für Sie jederzeit per Telefon und E-Mail erreichbar und in in München und Walchsee für Sie persönlich vor Ort.
Hinweise: Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen, welche durch die Verkäuferseite getätigt bzw. an uns weitergegeben wurden. Diese sind sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Senden Sie uns eine Nachricht
Unser Team ist gerne für Ihre Anliegen und Fragen da. Senden Sie uns schnell und einfach eine Nachricht.
KONTAKTFORMULAR
Datenschutzhinweis
Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten, die Sie im Rahmen Ihrer Nachricht an uns übermitteln, von uns gespeichert und verarbeitet werden, um Ihr Anliegen zu beantworten. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unseren Datenschutzhinweisen.