Erfolgreiche Schlüsselübergabe an einen neuen Mieter

Entspannt vermieten

Wir unterstützen da, wo es darauf ankommt. Die Vermieter-Services von Heim & Leben.

Der Partner für Vermieter/innen seit 1988

Seit 1988 begleiten wir unsere Kunden bei der erfolgreichen Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, unsere Kunden vollumfänglich und kompetent bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten zu unterstützen.

Dabei setzten wir auf erfahrene Handwerksbetriebe, die sich über Jahre bei Arbeiten rund um Renovierungen und Instandhaltung bewährt haben.

Darauf kommt es uns an

Gemeinsam besichtigen wir mit Ihnen die fragliche Immobilie und klären in einem zielorientierten Erstgespräch alle relevanten Fragen zur Vermietung – kostenfrei.

Dieser Aspekt ist uns besonders wichtig, denn nur wenn wir Ihre Immobilie persönlich in Augenschein genommen haben, können wir für Sie eine fachgerechte Planung zur Vermietung in Angriff nehmen und realisieren.

Über 300 Kundinnen und Kunden vertrauen auf unsere Vermieter-Services

Professionelle Leistungen, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Kennenlern-Termin - kostenfrei!

Gerne besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Immobilie. Schreiben Sie uns!

Ermittlung möglicher Mieten

Wir prüfen gesetzliche Gegebenheiten (z.B. örtliche Mietspiegel, Erhöhungsmöglichkeiten bei Neuvermietungen, reellen Preisen bei Neubauten oder Sanierungsobjekten) um exakte Mieten zu ermitteln.

Gestal­tung einer an­sprechenden Miete­xpertise

Aus einer Hand: Wir übernehmen die Gestaltung von Grundrisse, sorgen für ansprechendes Bildmaterial und erstellen für Sie eine an unser Design angelehnte Mietexpertise.

Hochwertiges Bildmaterial

Gerne erstellen wir für Sie hochwertige Fotos, optional im 360° Format.

Im besten Licht

Falls notwendig kümmern wir uns um Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten, immer in Abstimmung mit Ihnen, damit Ihre Immobilie von Anfang an überzeugt.

Digital sichtbar

Wir empfehlen Ihnen passende Angebotsplattformen und beziehen auch diverse Offline-Medien mit in Betracht – immer mit dem Fokus auf das passende Mieterklientel für optimale Vermietungschancen.

Beschaffung Energie­ausweis

Im Bedarfsfall unterstützen wir Sie bei der Beschaffung eines Energieausweises um sicherzustellen, dass gesetzliche Vorschriften erfüllt werden und spätere Schwierigkeiten durch unklare Werte gar nicht erst aufkommen.

Kosten­transparenz

Gerne handeln wir mit Ihnen individuelle Konditionen aus, auch für Stammkunden bieten wir attraktive Leistungspakete. In der Regel kostet der H&L Service 2-3 Nettomieten aus der jeweiligen monatlichen Mietsumme.

Erstellen von Miet­verträgen

Die Kooperation mit Haus & Grund München ermöglicht uns eine rechtssichere Erstellung von Mietverträgen, die alle aktueller Vorgaben beachten. Gerne beraten wir Sie auch im Hinblick auf eine ergänzende, seit Jahrzehnten durch unsere Erfahrungen optimierte, Zusatzvereinbarung.

Übergaben & Abnahmen

Wir erstellen bei Übergaben und Abnahmen ausführliche Protokolle und untermauern die Inhalte mit entsprechenden Bildern. Das hilft, spätere Uneinigkeiten schnell und effizient zu klären. Optional leiten wir auch Ablesedaten an die Hausverwaltung weiter.

Unter­stützung bei der Neben­kosten­abrechnungen

Gerne unterstützen wir Sie bei der jährlichen Nebenkostenabrechnungen, fertigen die erste Abrechnung für Sie an und erläutern Ihnen, wie Sie diese in Zukunft ohne großen Aufwand selbst erstellen können.

Indi­viduelle Einzel­termine vor Ort

Wir stellen sicher, dass sich keine „Warteschlangen“ vor Ihrem Mietobjekt bilden, sondern jeder einzelne Mietinteressent genügend Zeit hat, sich ein umfassendes Bild zu machen und mit uns ein persönliches Gespräch zu führen. Das zahlt sich doppelt aus: Mieter können sicherstellen, dass es das passende Objekt ist, was die Chance auf eine langfristige Vermietung erhöht und für Vermieter können wir schon jetzt eine passende Vorauswahl treffen.

Das H&L Versprechen für Vermieter/innen:

Wir vertrauen auf unsere Expertise und Leistung für Vermieter. Daher gilt auch für Sie unser H&L Versprechen für Vermieter: Sollte ein Mieter vor Ablauf eines Jahres aufgrund einer Kündigung ausziehen, sind alle Leistungen für die nachfolgende Vermietung für Sie kostenfrei!